这项研究来自伦敦租赁和房地产经纪人 Benham and Reeves，该公司分析了 2020-21 至 2021-22 财年英格兰各地新增住宅的购买量。
随着该国从中恢复过来，全国范围内第二套住房的购买量增加了 19.5%，交易量从 2020 年 4 月至 2021 年 4 月期间的 230,900 套增加到 2021 年 4 月至 2022 年 4 月期间的 275,900 套。
向北推进
在这两个财政年度之间，东北部新增住宅的购买量猛增了 27%，从 11,500 套增至 15,000 套。
与此同时，西北地区的人数增加了 26%，从 2020-21 年的 34,400 人增加到 2021-22 年的 41,900 人。
这两个地区都以较高的租金收益率而闻名，部分原因是桑德兰等城市的房价相对便宜，以及利物浦和曼彻斯特等地的经济不断增长。
这些地区还拥有自然美景，也可能吸引想要购买度假屋的人们，例如西北部的湖区。
曼彻斯特和利物浦是热门地区
在西北地区，曼彻斯特和利物浦的新增住房活动大幅增加。
前者在 2021-22 年的采购量为 5,100 份，高于 2020-21 年的 3,300 份，增长 39%。
与此同时，利物浦的购买量增长了 37%，从 2020-21 年度的 2,900 件增加到 2021-22 年度的 3,700 件。
在东北部地区，经济实惠的哈特尔普尔 (Hartlepool) 和米德尔斯堡 (Middlesbrough) 城镇的活动增幅最大，额外购买量猛增 31%。
适度增加
虽然在此期间每个地区的活动都大量涌入，但增长最低的地区是东米德兰兹郡，该地区购买的第二套房产增加了 16.9%，从 2020-21 年的 19,500 套增至 2021-22 年的 22,800 套。
其他增长较低的地区是英格兰东部和西南部，分别为 17.4% 和 18.2%。
东南部和伦敦的吸引力依然强劲
尽管东南部和伦敦的第二套房购买量已经很强劲，但这种趋势仍在继续。
除西北地区外，购买量最多的是东南部的英格兰，为 41,900 辆，其次是伦敦，为 41,800 辆。
虽然这两个地区都不太可能提供最高的租金收益率，但它们历来以吸引房价大幅增长而闻名。
一些投资者还喜欢购买靠近自己居住地的第二处房产，无论收益率如何，而不是试图管理距离很远的车程或火车车程外的房产。
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