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关于目前没有房产证可以商贷转公积金贷吗 银行规定揭晓详细内容介绍 蒲雁茗 • 2022-08-22 22:27:21 摘要 为了满足用户的需求，如今商贷也可以转公积金贷了，但这种方式虽然可以帮助消费者省回不少的利息，最后还要看申请条件能否满足，那么没有
为了满足用户的需求，如今商贷也可以转公积金贷了，但这种方式虽然可以帮助消费者省回不少的利息，最后还要看申请条件能否满足，那么没有房产证可以商贷转公积金贷吗，下面来看答案。
不可以。商贷转公积金贷款，按规定是要先取得房产证或者不动产权证书才能申请办理的，没有就办理不了。
若原商贷设定抵押的住房未出产权证书，但又想申请公积金贷款的，那么只能以其他住房作为抵押物来申请，也需要提供其他住房的房产证或不动产权证书。
商贷转公积金贷款的流程
提出申请
申请资料主要包括：房屋买卖合同、契税完税凭证、原商贷的《借款合同》、原商贷银行出具的贷款余额以及近1年的还款流水、用于设定抵押住房的《房产证》或《不动产权证书》等。
受理审查
公积金中心对申请人提交的所有资料审查是否齐全，且是否符合公积金贷款的一般条件，再上报进行多级审批。
安排面签
待审批通过，将安排与申请人进行《公积金个人住房贷款抵押合同》的签订，双方确认合同约定内容以及贷款的还款计划等。
办理抵押
由职工到房屋管理部门办理，一手房的抵押还没出房产证的，办理抵押权预告登记，二手房为现房要先完成过户，然后办理抵押权登记手续。
发放贷款
公积金中心在收到抵押权预告登记证明或者抵押权登记证明后，会放款至开发商账户或申请人指定账户。
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