大家好,相信大家对商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理，国家规定商品房面积差是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、 根据国家相关法律规定商品房的面积差一般是3%。比如说我们购买的100平方的商品房，其面积误差可以在正负3平方米以内。如果商品房面积存在误差，我们在购房合同中有约定面积误差的解决方法，那么是按照合同的规定来进行处理。
2、 如果我们在购房合同中没有约定面积误差的解决方法，那么根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释中规定，商品房面积误差绝对值在3%以内，按照合同的约定的价格据实结算;面积误差绝对值超过3%，购房者可以请求解除合同。如果购房者想要继续履行合同，实际住宅面积大于合同约定的面积，那么购房者需要补足3%以内的房款，超过部分的房款由出卖人承担等等。
3、 大家在购买商品房时，一定要在购房合同中明确注明房子的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积的具体数据，最好将房屋的质量要求以及双方的违约责任和处理方法等内容详细的写入购房合同中，尽量避免在合同中将房子面积误差处理方式约定为多退少补据实结算。
本文商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理，国家规定商品房面积差是多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
